为确保先进性教育活动取得实效，沈南公司党支部按照建管局党委保持共产党员先进性教育活动的安排，带领全体党员积极开展“践行‘三个代表’，加快改革转制，当好城市化建设主力军”这一主题实践活动，帮助每名党员把握开展先进性教育活动的指导思想，提高党性认识，深化共产党员创优工程。同时结合实际，切实解决工作中的难点问题，并积极探索新路子、新方法，以求真务实的精神，抓好各项工作，尤其在物业收费管理中，他们提出“五个一”工作思路，即：成立一个小组，结合一个立足点，解决一系列问题，树立一种思想，提高一个水平，取得了很好的效果。具体做法是：
一是成立一个由两名党员和两名群众组成的物业费催缴工作小组，作为建管局共产党员责任区和共产党员先锋岗；
二是结合业主日常工作、生活的实际，以无私奉献为立足点，实行物业收费全天候管理。并要求工作人员主动上门催缴，双休日不休息，全天奉献，同时每晚加班两小时；
三是切实解决一系列物业管理中的热点、焦点问题，虚心征求业主们的意见和建议，并加以梳理，做到及时向主管部门反馈信息，拿出解决意见和办法；
四是树立“为人民服务”的思想。以热情的服务，主动帮助业主解决日常突发问题；
五是加强治安保卫工作，提高小区的治安管理水平。近日，他们所管辖的金宝花园被沈阳市人民政府授予“五星级安全方法小区”。
通过开展实践活动，使公司的党员增强了服务意识，提高了工作热情，物业费催缴工作也由过去67.6%的收缴率，上升至93.1%。他们扎实的工作作风全面体现了共产党员的先进性，真正做到了学习教育和推动工作两不误、两促进。
