市房地产管理局党委坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实市委《关于加强党的建设若干问题的决定》，按照“抓党风、带队伍；抓管理、促发展”的思路，做出了积极的探索，取得了一定成绩。
一、加强教育培训
局党委站在“三个代表”的高度，把加强队伍建设作为重要工作来抓，坚持“内强素质、外树形象”，以抓党员干部的学习教育为切入点，以提高党员干部的整体素质。一是坚持开展党员轮训。每年局党委都要组织局系统党员和入党积极分子进行一周的轮训和评议。二是坚持学习日制度。将中心组学习扩展到局二级单位负责人，制定中心组学习计划，将每周五定为中心组学习日，组织党委成员和二级单位负责人，学习政治理论，坚持用马列主义、毛泽东思想和邓小平理论教育党员干部。三是采取多种方式开展教育培训。聘请领导、专家、学者进行专题讲座，先后举办了学习江泽民同志“七一”重要讲话辅导班、“三个代表”重要思想学习讲座、市场经济理论讲座、反腐倡廉专题讲座、先进典型事迹报告会等。四是加强拒腐防变教育活动，组织党员干部职工观看电影《生死抉择》、电视剧《一代廉吏于成龙》，并发放警示教育材料，组织党员干部撰写心得体会，引导党员干部树立正确的世界观、人生观、价值观，加强党性修养和锻炼，筑牢思想道德防线。
二、加强民主集中制建设
民主集中制是我党的根本组织制度和领导制度。局党委始终坚持民主集中制。班子成员分工明确，既各负其责，又相互通气，做到了既有纪律又有自由。凡是人事变动、大额开支、项目建设等重大事情一律由局党委会集体讨论决定。党委会上可以充分发挥意见，各抒己见，一旦形成决议，班子成员都能自觉维护党委的威信，坚决带头执行。党委班子形成了强大的合力，在局系统树立了较高的威信，有效地保障了各项决策的顺利实施。
三、加强党风廉政建设
一抓廉政制度的建立健全。先后出台了《纪检监察工作制度》、《党风廉政建设责任制的管理考核办法》、《加强廉政建设和机关作风建设》等一系列文件和制度。同时，建立了全局副科级以上干部廉政档案。认真填写并装载了干部基本情况表和受上级表彰、奖励或惩处的有关文件材料以及执行党规党纪和廉洁自律情况等，为评先创优和提拔干部提供依据。二是建立党风廉政报告制度、廉政谈话制度和责任追究制度。我们根据反映在个别党员干部身上的不廉洁行为，制定了廉洁自律“七不准”和“十要十不要”，要求全体党员干部在日常工作和生活中严格执行。二抓财务管理。我们把加强财务管理作为党风廉政建设的一个重要内容，制定和完善了财务管理各项规章制度，建立了局系统财务定期检查审计报告制度，实行了财务集中核算，运用审计监督、会计监督，有效地预防了腐败的产生。三抓考核督办。建立了检查督办制度，对局属单位的党风廉政责任制情况、机关作风建设情况实行每月一检查、每月一通报。
四、加强行风建设
我们始终把“内强素质、外树形象”作为抓行风建设工作的重要内容来抓，我们在全局系统大力推行政务公开。一是加大硬件投入促进政务公开。投资80万元建成了房地产交易大厅，实现了房地产交易、评估、安全鉴定、产权监理等“一条龙”服务。并设置了政务公开栏，实行业务流程、收费标准、收费依据上墙。“一条龙”办公实行一个窗口对办事群众收件，主要业务的办理内部运转，并严格办理时限，最后办理结果由一个窗口对群众反馈。对无正当理由超过办理时限的，由局监察室调查核实后报局党委研究讨论进行处理。同时，对实行一条龙服务的“窗口”单位推行“跟踪服务卡”，将服务对象、服务内容、服务承诺、服务时限、服务电话、监督电话、服务单位责任人等相关内容明明白白地填写在跟踪服务卡上，为服务对象提供方便。此外，还投入10万多元设置了电子信息大屏幕，滚动播放全市房屋出租及销售的各种信息，为群众提供房产信息咨询。二是采取多种形式，拓宽监督渠道。在政务公开中我们采取了“两有”、“三挂”、“七上墙”、“八公开”的模式。“两有”，即有举报电话，有举报箱；“三挂”，即挂牌办公，挂牌上岗，挂牌收费；“七上墙”，即业务流程图上墙，服务指南上墙，收费依据和收费标准上墙，办理条件和办理结果上墙，服务文明用语上墙，规章制度上墙，科室职责上墙；“八公开”，即办事政策公开、科室职责公开、文明用语公开、办事程序公开、职工身份公开、收费标准公开、办事结果公开、监督电话公开。同时，我们还从市委、政府、政协等机关选聘特邀行风义务监督员19人，对局系统文明执法、服务质量、服务收费情况进行监督、评议。三是把握重点，以公开促高效。要求政务公开的科室和各单位做到“七个一”，即有一套政策法规、有一套工作纪律、有一套办事程序、有一份告知单、有一本工作资料、有一套工作制度和一张督促检查网络，提供给办事对象查阅。把政务公开的内容、办事程序、办事时限，除登报公布、上墙公布外，还印成小册子发放给群众。在全局上下共同努力，全局行业作风明显改善，服务意识明显增强，工作效率明显提高。在2000年市直单位行评工作中，我们荣获了全市开展行风评议以来第一个行风建设优胜单位称号。
五、加强党员干部队伍建设
干部队伍建设，是党的建设的重要组成部分。按照“三个代表”要求全面加强党的建设，必须建设一支高素质的能够担当重任，经得起风浪考验的干部队伍。人是生产力中最活跃，最能动的因素。近年来，我们坚持党管干部的原则，在选拔任用干部、干部的教育培养和基层组织建设上做了一些有益的探讨。一是坚持干部选拔任用的标准，按照德才兼备的原则，实行能者上，平者让，庸者下，贪者撤，确保把优秀人才选拔到局系统中层领导岗位上来。二是加强对干部的教育培养，有计划、有组织地选派党员干部到各级党校接受培训，充实知识，提高素质，掌握现代科学文化和管理知识，担当重任，不断提高领导水平和管理能力。三是实行干部任期考核制。结合局系统季度、年度工作目标考核，对各单位负责人进行综合考评，并记入考核档案，为选用人才提供依据。四是推行干部轮岗制，实行中层干部三年一轮岗交流，以增强干部工作活力。五是抓基层组织建设，按照《党章》的要求，本着便于管理、利于工作的原则，对全局系统党支部进行了较大幅度的调整，并对各支部进行了改选。
（澧组吴九桂推荐）
