两会期间，房价问题再次成为民众关注的“焦点”。对于很多老百姓来说，稳定房价当然有必要，但房价能降下来才是期待的结果。目前房价还是太高，很多人仍在“望房兴叹”。
近日，《第一财经日报》与网易财经频道联合进行一份购房意愿调查。在接受调查的35068位网友中，在调查中，有将近94%的网友表示，目前的房价水平已超出他们的承受范围，“迫切希望房价下跌”，有近83%的人表示，未来3个月内不会买房。希望房价下跌的意愿却遭遇房价连年的暴涨，一位IP地址显示为山东济南的网友甚至表示，虽然“国民经济发展了，但我一年工资只能买一平方米半的房子”。或许他的情况仍属极端，不能代表大多数人的实际收入情况，但房价上涨的速度高于个人平均工资收入增长水平却早已是不争的事实。
据新华社上海3月16日电新房开始优惠大甩卖了？开发商熬不住打折换促销了？不，这只是城外的策略、城里的期盼。“上海之春”房展会上的最新信息显示，折扣很小很微弱，并且限于城市外围的楼盘，中心城区房价依然很高很坚挺，打折还没有“进城”。 被视为上海楼市风向标的“上海之春”房展会，截至昨日已经在上海展览中心举办了3天。早报记者连续跟踪报道3天后发现，由于此次房展会人气上升，部分楼盘在展会期间见势涨价。
“看到政府要治理通货膨胀，我们很高兴。还想问一问，房价什么时候能降下来？很多人攒一辈子的钱也买不起房子，这才是更揪心的事。”这是街头巷尾老百姓的心声：猪肉涨价，可以不吃；房子涨价，却不能不住。 年初广东等地房价下降的消息传出后，民众十分期待。不过两个月过去了，北京、上海等地房价总体来看好像没有松动。部分地区降价的房子也集中于滞销地段和户型。根据发改委数据，1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨11.3%。 大家不禁要问，房价到底啥时能下跌？或者，房价真的不会下跌了，只不过可能涨得慢了点？如果是这样，目前大中城市的房屋均价还是远超过普通老百姓的购买能力。住房难问题还是不能有效解决。
此次两会期间，政府针对住房问题提出了一些解决方法，主要包括四大措施：廉租房、限价房、税收信贷土地政策、加强房地产市场监管等。这些措施给缓解民众住房难问题带来了希望。
但不容忽视的是，廉租房、限价房目前毕竟还只能覆盖很少的居民。今年加大廉租房资金投入约33%，不能彻底改变这一现状。网上很多人提出这一问题，“中等收入的居民住房怎么解决？谁来关注一下‘夹心饼干’？”
很多网友提出非常好的建议，采取更多有力的措施。与政府提出的四大措施相对应，可以称为“网络版四大措施”：减少土地成本，招拍挂制度亟需改革；增加多处房产所有人的持有成本，而不是增加流通环节成本；严打屯地屯房；减少二手房交易费用，促进二手房交易。这些建议值得决策层参考。房价下跌恐怕还难以很快出现。但如果房价不跌，以现在的收入增速和通货膨胀速度，多数人还是买不起房。民众期待更有力的调控措施出台，让更多人圆了住房梦。
